交了5万元订金但签字的是产权人爸爸，这合同有效吗
更新时间：2022-07-02 10:25:14人浏览
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我付了5万元定金，但签字的是房主的父亲。这个合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
2022-07-02 09:59:39
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非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
2022-07-02 10:01:56
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购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的
只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的
2022-07-02 10:25:14
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