买房时交了首付签了认购协议,但没有签正式合同以及网签,现在不想要了请问可以退嘛
更新时间:2022-06-29 15:59:51人浏览
问题描述:
买房时,我付了首期款并签署了认购协议,但我没有签署正式合同或网上签名。现在我不想了。我可以退货吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-06-29 15:37:44
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就购房者来说,假如签署认购协议书后想要退房,可以通过和卖方协商一致的方式办理。如果无法协商解决,可以关注以下几个问题:
一、认购协议的内容是否有违法法律规定,侵犯购房者合法权益的条款。等等
一、认购协议的内容是否有违法法律规定,侵犯购房者合法权益的条款。等等
2022-06-29 15:40:21
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-29 15:59:51
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