把房子托管给中介，中介现在拖欠房租一个多月，合同可以自动解除 我可以收回房子吗？
更新时间：2022-06-29 01:08:48人浏览
问题描述：
我是房东。我把房子托付给中介。中介现在拖欠租金一个多月了。合同能自动终止吗？我能收回房子吗？房子里有一些房客刚刚与中介签订了一年的合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-06-29 00:43:32
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-06-29 00:48:17
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-06-29 01:08:48
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