我爸爸看了房子，付了一万预付款，不是定金，现在不想要房子，中介不退款，我想商量预付款可以退款吗？
更新时间：2022-06-28 14:15:20人浏览
问题描述：
我爸爸看了房子，付了一万预付款，不是定金，现在不想要房子，中介不退款，我想商量预付款可以退款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139014人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同法的规定，这个定金是不能退的。相反，如果是开发商不能够如约交付房屋，那么他应当将定金双倍的返还给你。这个和订金是完全不同的，所以大家在签订合同的时候一定要看清楚，合同上到底写的定金还是订金
2022-06-28 13:53:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77852人 · 响应时间 平均2分钟内
要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2022-06-28 14:02:18
咨询我
已帮助57412人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-06-28 14:15:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同保证金可以变更为定金吗
在如今的社会生活当中，我们在购买一套房子或者租赁一套房屋的时候，可能会被要求缴纳一定数额的押金，而押金并不是定金，定金有定金罚则，而押金则没有，那么合同保证金可
合同的变更和转让
人浏览
你好，可以起诉要求退还定金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
预售的东西退款了定金可以退吗
根据《合同法》规定，预售的东西退款了，定金能不能退，要视具体情况而定。具体预售的东西退款了定金可以退吗？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识，欢迎阅读。
合同纠纷
人浏览
买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于什么原因，不想要了呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，定金不可以要求退的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
搜集有效证据向法院起诉维权讨债。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在丈夫失信的情况下，妻子购买房产的能力可能会受到限制。因为夫妻共同债务中的不良征信记录可能会影响妻子的贷款申请。解决丈夫的失信问题，是维护双方信用记录和贷款资格
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对租房沙发损坏的问题，双方应先尝试协商处理。协商不成时，可依据租赁合同中关于物品损坏赔偿的条款进行处理。若合同未明确约定，可考虑通过法律途径解决纠纷。处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于未入住是否需要缴纳物业费的问题，根据《物业管理条例》的规定，一旦房屋完成交付，即使没有入住，业主也应按照物业服务合同的约定开始交纳物业费。如果是房屋尚未交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，根据您的情况具体看在北京吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准，房产证没有下来，说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下：1、购房合同还未进行备案登记的，可以直接通过与开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
改名字需符合法定理由，如理由不符合规定，派出所会拒绝。应详细了解相关规定，避免不符合条件的申请。若申请持续受阻，建议咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，在房本没下来只有购房合同，且已经开始还贷款的情况下，能否在购房合同上加名字，需要视具体情况而定。
如果购房合同尚未备案，通常可以与开发商协商，在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能协商解决，可以向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
