因工作原因提前退租，房东扣除两个月房租跟押金共两千八百元左右说是违约金，合同中并没有提及不能提前退租跟退租扣除房租等相关事宜。
更新时间：2022-06-28 13:40:13人浏览
问题描述：
由于工作原因提前退房，房东扣除了两个月的租金和约2800元的押金，据说是违约金。合同没有提到房东不能提前收回租金或从租金中扣除租金。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-06-28 13:34:38
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-06-28 13:40:13
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