和房地产商签订了认购书,缴纳了定金,和房地产商协商无果,不予退还定金,请问还能够退回吗?
更新时间:2022-06-26 21:02:16人浏览
问题描述:
上周日,我与房地产经纪人签署了认购书并支付了定金,但我没有资格在这个地区买房。与房地产经纪人的谈判没有结果,押金将不予退还。我能问一下它是否还能退款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
2022-06-26 20:47:34
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出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,不予退还
2022-06-26 20:50:42
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购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2022-06-26 21:02:16
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