租地合同书还有四年到期,可租方要求涨租,是否合法

更新时间:2022-12-12 19:04:25人浏览
问题描述:
土地租赁合同还有四年到期,但承租人可以要求增加租金。这合法吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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看合同的有关条款是否有相关规定
2022-06-24 19:28:12
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在租赁期限内,必须经过承租人的同意,房东才可以涨房租。在租赁期限届满后,由于原租赁合同已经因租期届满而终止,原来的租金约定不再约束出租人和承租人,所以出租人有权单方面提高租金。
2022-12-12 19:04:25
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