开发商要签霸王条款，不承担交房延期的违约赔偿，合同协商不成，是不是应该退首付款和定金。
更新时间：2022-06-23 06:34:53人浏览
问题描述：
您好，我想问一下我买房子的时候是什么时候签协议的，开发商应该签霸王条款，并且不会承担延迟交付的违约金。合同原文为“从91天到交货日期，卖方应向买方支付违约金的万分之一”。总共是总数的万分之一。基本上，它没有附带违约赔偿金。开发商仍然拒绝协商和修改。我们该怎么办？如果因开发商不合理导致合同谈判失败，是否应退还定金和定金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194586人 · 响应时间 平均1分钟内
合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
2022-06-23 06:34:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已经涉嫌违约，可以起诉并索要违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有呢，这个延期交房的时间，要有证据支持才行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约怎么处理
房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。那么，房屋
合同违约责任
人浏览
如果确实现在仍然五证不全的情况下的话，是可以诉讼合同无效的，并要求赔偿损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下退房不用支付违约金?
现实生活当中，我们在购买房屋时，一般会与出卖方签订房屋买卖合同，以此来约定双方的权利义务。那么，什么情况下退房不用支付违约金?？为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
如果是认购合同的话有可能是有效的，如果是说属于商品房购买合同的话，由于其有可能5证不全合同的无效，但合同无效的话，不影响你主张赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要您发现自己的合法权益被侵害，并有相应证据支持，是可以向法院起诉对方，要求赔偿您的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中止履行还计算违约金吗
合同主要是体现双方当事人的意愿，合同的行为中止，主要是存在了一些中止的情形出现。那么，合同中止履行还计算违约金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
合同的履行
人浏览
开发商违约不交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商赔偿超出日期的损失；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般依据合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以约定逾期违约金么
违约相信大家都在履行合同的时候遇到过，违约的方式也是各种各样的，有逾期的、有不认真履行的。那么，合同可以约定逾期违约金吗？接下来，关于合同可以约定逾期违约金么的
合同违约责任
人浏览
签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同违约定金怎么退
现在不管是在什么时候如果涉及到了买卖的时候都是需要去签署合同的，签署合同的时候都是需要去签订违约的定金，但是很多的时候也会有需要去违约的时候，所以买卖合同违约定
买卖合同知识
人浏览
合同违约金支付后合同还履行吗
合同违约金与合同继续履行能不能并存，在何种情况下合同应当解除？不能继续履行是否应当解除？因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于合同违约金支付后合同还履行吗及其相
合同通则一般规定
人浏览
如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止后是需要支付违约金吗
一般情况下，当事人就合同终止后是否支付违约金，应由当事人自行协商确定。那么合同终止后是需要支付违约金吗？合同未履行完毕是否可以解除合同？租赁合同解除的约定条件是
合同的权利义务终止
人浏览
1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定；2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
