购买房子与实际房子的面积相差18平,属于合理范围吗

更新时间:2022-06-22 06:41:45人浏览
问题描述:
所购房屋与实际房屋的面积相差18平方米。这合理吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理等等
2022-06-22 06:35:26
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你好!
可以协商处理!
2022-06-22 06:41:45
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