我们租了一个二房东的房子,押金不可以抵房租,才退押金,请问这种情况怎么解决

更新时间:2022-06-18 12:54:38人浏览
问题描述:
你好,是这样的。我们租了第二个房东的房子,租期一年。一年期满后,房东口头表示,一年续签没有书面合同,但续签了半年。我提议搬出去。房东口头说,我帮他转租后,押金会退还的。我同意了。然后今天,他说押金不能抵消租金。他不得不付房租。他在退还押金之前帮他转租了房子。我已经搬出去了。我如何解决这种情况
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-06-18 12:37:49
平台法律顾问团队 咨询我
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-06-18 12:40:18
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-06-18 12:54:38
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