跟房管局签定了一项廉租房合同,物业费由房管局代收,也就拒付我们做物业费,我该怎么办

更新时间:2022-06-12 20:59:50人浏览
问题描述:
我的物业管理公司与房管局签订了一份廉租房合同。物业管理局收取物业费。我公司每六个月向房管局结算一次。结果,房管局说他们没有收到钱,所以拒绝向我们支付物业费。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助155912人 · 响应时间 平均3分钟内
与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
2022-06-12 20:45:59
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171600人 · 响应时间 平均3分钟内
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2022-06-12 20:53:15
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助129566人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司,开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定
2022-06-12 20:59:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以拒交物业费的情形
可以拒交物业费的情形
以下情况下,可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。根据《物业管
房产纠纷
次播放
业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,说明物业公司进驻未经过全体业主同意,业主有权不接收其物业服务,但如业主默认接收了物业服务,那么根据权利义务一致原则是需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费的后果
业主不交物业费的后果
在实践中,对于物业费的情形处理,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以保障。那么,业主不交物业费的后果?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
物业服务合同
人浏览
业主欠物业费物业公司应当履行催告程序,要求业主在约定的时间内补交物业费,催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的,物业公司可以依法提起诉讼,交由法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费可以停水停电吗
不交物业费可以停水停电吗
实践中,对于物业费的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以保护起来。那么,不交物业费可以停水停电吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
物业服务合同
人浏览
尊敬的求助人,您好我是许睿律师。一般情况下物业服务公司系与业委会签订物业服务协议。 因个案的特殊性,以上回复仅供参考,如需获取全面的诉讼策略及案件处理思路,或您
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下可以拒交物业费
什么情况下可以拒交物业费
可以拒交物业费的情况是:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、
房产纠纷
人浏览
该问题要看具体情况而定。一般是按照合同约定履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有书面物业合同可以不交物业费吗
没有书面物业合同可以不交物业费吗
现实生活当中,我们与他人签订物业服务合同之后,业主与物业公司应当遵守合同约定的条款。那么,没有书面物业合同可以不交物业费吗?没有书面合同如何要求违约责任?为了帮
物业服务合同
人浏览
根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下能拒交物业费
什么情况下能拒交物业费
以下情况下,可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务。2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。业主应当根据
房产纠纷
次播放
如果通过签发律师函向客户提出问题的严重性,客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果,一般会偿还借款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交物业费的法律规定是什么
业主不交物业费的法律规定是什么
实践中,业主是需要缴纳物业费的,按照一定的时间缴纳,这是关乎到大家的权益。那么,业主不交物业费的法律规定是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
物业服务合同
人浏览
查看物业委托合同中规定的物业单价是多少?是协议价还是指导价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商场租金收取滞纳金合法吗
商场租金收取滞纳金合法吗
在租赁关系中,经常会发生租赁一方违约的情形,为了保证合法权益,通常需要在租赁合同中约定违约金的相关事宜。那么商场租金收取滞纳金合法吗?商铺出租方什么情况下可以涨
租赁合同
人浏览
物业管理费涨价合理吗
物业管理费涨价合理吗
物业管理费擅自涨价不合理,如能提供政府的相关文件,标注下涨价标准及相关解释即合理,同时物业管理企业与业主委员会应当按照物
房产纠纷
人浏览
你好,可以与物业协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房的物业费怎么收取
空置房的物业费怎么收取
收取空置房物业费的方式有:业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业
房产纠纷
人浏览
与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询