3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助136784人 · 响应时间 平均5分钟内
当购房者与开发商签订商品房买卖合同后，向不动产管理部门办理预告登记，可以防止出售方一房两卖，或者进行抵押。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-06-09 20:22:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
向当地民政局投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预告抵押登记效力是怎样的
当我们在现实生活当中将不动产进行抵押时，我们应当及时到相关部门办理好抵押登记手续。那么，预告抵押登记效力是怎样的？预告抵押登记能否实现抵押权？为了帮助大家更好的
抵押权
人浏览
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房遇到开发商延期交房的维权方法如下：1、与开发商协商解决；2、向当地的消费者协会投诉；3、向房屋管理机关反映；等等。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理此事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预告登记费是什么意思
我们在进行房屋预告登记的时候，由此产生的费用是需要及时付清的。那么，预告登记费是什么意思？以及预告登记费由谁承担？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，协商不成，建议诉讼解决吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
预告登记证明自己办吗
预告登记可以有效的防止自己未来所有的权利被损害，在预告登记期间是不会发生权利的变动的。那么，预告登记证明自己办理吗？接下来，关于预告登记证明自己办吗的详细内容，
物权一般规定
人浏览
按合同的约定处理吧……
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记证明有什么用
相信大家都知道，房屋只有到房管局办理了过户登记后，才能过户给他人，并发生法律效力。如果我们仅凭房屋买卖合同是无法转移所有权的。那么，不动产登记证明有什么用？为了
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款手续办完，购房者需要向银行偿还贷款的，按照购房合同的约定让开发商承担违约责任买房开发商跑了，银行按揭款还是需要照常归还，否则会留下不良记录。开发商跑路当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
