押金两万签了三年,才过三个月 合同违约金太高 那我违约金应该是多少,怎么算的?

更新时间:2022-06-08 19:31:00人浏览
问题描述:
我租了一家店,租金4500元,押金20000元。我签了三年的合同。仅仅三个月后,我的生意就无法维持了。我付不起房租。现在我想违约,但合同明确规定,2万元在截止日期前不能退还。我的朋友说我可以起诉法院减少违约赔偿金合同违约金过高。法律将对其进行规范。这样可以吗?我应该支付多少违约金,如何计算?即使你失去了一个月的房租。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-06-08 19:04:53
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约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-06-08 19:08:37
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关于合同违约赔偿,如果当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款构成显失公平,则法院或者仲裁机构可以应当事人的请求而变更(增减数额)或撤销该条款。
2022-06-08 19:31:00
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