我买了二手房,合同还有一年,房租费未收到,我想涨房租可以吗? 或者我收回自用可以吗?

更新时间:2022-12-16 07:28:38人浏览
问题描述:
我买了一栋二手房合同还有一年。租金还没有收到。我可以提高租金吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同的约定履行
2022-06-07 22:40:07
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看你们租赁合同有没有约定
2022-06-07 22:47:56
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按合同的约定处理吧…………
2022-06-07 22:56:14
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合同期内不能涨房租,租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内,非经承租人同意,出租人无权单方面进行涨房租,出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。
2022-12-16 07:28:38
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