合同签的两年,一直到现在房子也没有转出去,是否可以要回押金?

更新时间:2022-06-05 10:18:13人浏览
问题描述:
2017年4月,我和我的朋友租了一栋房子用于商业用途。合同签订了两年。然而,由于一些原因,我不得不提前转租出去。2017年12月,我通知房东,房东同意并开始转租。然而,房东把转租价格提高了很多。到目前为止,房子还没有搬走。房东不愿意退还押金。我可以要求退还押金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-06-05 10:07:37
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在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-06-05 10:13:06
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已帮助99961人 · 响应时间 平均2分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-06-05 10:18:13
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