房子已经买了2年,现在开发商迟迟还不交房,不给交房,应该怎么办?

更新时间:2022-06-03 12:52:26人浏览
问题描述:
这所房子已经买了两年了,当时已经在网上签了名。合同是当年的交货日期。现在开发商还没有交付房子。员工在两年内签署了许多交付承诺,但他们没有履行承诺,也没有回复。到目前为止,还没有人处理过这些问题。如果他们不交付房子,我们该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助160685人 · 响应时间 平均4分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-06-03 12:52:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商起诉业主违约怎么办
开发商起诉业主违约怎么办
在履行合同的时候,如果合同一方出现违约,这时候就民事纠纷向法院提起诉讼,那么,开发商起诉业主违约怎么办?找律师写诉状多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同违约责任
人浏览
您好,可以起诉要求退房,或者要求开发商承担违约责任,如需帮助致电给我
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交房能退房吗
开发商逾期交房能退房吗
遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快
房产纠纷
人浏览
从实际情况分析,对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约能不能退房
开发商违约能不能退房
当我们与开发商购买房屋时签订购买合同,当违约方是开发商时,开发商就需要根据规定承担起相应的违约责任。那么,开发商违约能不能退房?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同没有网签可以退房吗
签了购房合同没有网签可以退房吗
大家在现实生活中购买房屋,双方一般来说都会签订购房合同以明确双方的权利义务关系。那么,签了购房合同没有网签可以退房吗?网签合同怎么查看?为了帮助大家更好的了解相
买卖合同
人浏览
您好,建议及时通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没还清贷款的房子可以卖吗
没还清贷款的房子可以卖吗
我们在办理房屋贷款的时候,在偿还贷款期间,一般是无法办理房屋过户登记手续的。那么,没还清贷款的房子可以卖吗?没还清贷款还能继续贷款吗?为了帮助大家更好的了解相关
抵押权
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房了应该怎么办
开发商延期交房了应该怎么办
我们在向开发商购买房屋的时候,比较容易产生纠纷的就是开发商延期交房导致购买合同不能按时履行。那么,开发商延期交房了应该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
怎么认定是否是逾期交房
怎么认定是否是逾期交房
认定逾期交房是:开发商在商品房合同规定的交付使用期限内没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。经催告在合理期限
房产纠纷
人浏览
可以要求开发商退房的情形如下:1、延期交付房屋;2、开发商开发手续不全,导致合同无效;3、房屋质量导致严重影响使用;等等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约不交房怎么办
开发商违约不交房怎么办
开发商违约不交房的,业主可以对开发商进行催告,要求其在合理期限内进行交房,并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。如果无法协
房产纠纷
次播放
对方违约不付款怎么办
对方违约不付款怎么办
签订买卖合同的时候,可以预先对对方不付款的行为进行约定,当对方不付款的时候应当交违约金。那么,对方违约不付款怎么办?对方不支付违约金怎么处理?如何制定违约金条款
合同违约责任
人浏览
一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的竣工验收与交房时间
房屋的竣工验收与交房时间
关于房屋的竣工验收与交房时间规定为:在与购房者签订的合同中约定的期限内即可。验收合格后才可以将房屋交给使用者使用,反之或
房产纠纷
人浏览
首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询