但开发商至今没有交房。按照合同约定拖延交房时间可按每天万分之四付给我违约金,那么我现在该怎么办呢?

更新时间:2022-05-30 18:54:34人浏览
问题描述:
2012年,我以45万元的总价购买了一套商品房,并与开发商签订了合同。房款一次性付清。双方同意该房屋将于2013年底按合同交付,但开发商目前尚未交付该房屋。根据合同,如果交货时间延迟,我可以每天支付0.04%的违约金。我现在该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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延迟交货,合同中没有约定违约金也可以要求承担违约责任,支付违约金。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-30 18:37:49
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逾期付款的,按照未付购房款总额,参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-30 18:42:40
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房屋买卖中,有一方违约的,违约金根据当事人双方之间签订的合同处理,合同没有约定的,守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
2022-05-30 18:54:34
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