商品房二手房交易时,如何判断房子有没有被抵押,还是被拿去民间私下抵押了

更新时间:2022-05-27 21:20:20人浏览
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商品房二手房交易中,如何判断该房屋是已抵押还是已转为私人抵押
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抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
2022-05-27 20:54:05
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判断设有抵押的二手房的方法:
1、询问出卖方。
2、到房屋登记机关查询
2022-05-27 20:58:09
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2022-05-27 21:20:20
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