分期转让了别人店铺因为生意差周转不过来和房东承诺的有差别,房东说要收回不退转让费合法吗

更新时间:2022-05-26 10:14:32人浏览
问题描述:
这不同于业主的承诺,即业主收回不可退还的转让费是合法的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-05-26 09:52:44
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你好,你们的合同是怎么约定的呢
2022-05-26 09:55:25
房产纠纷律师团队 咨询我
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-05-26 10:14:32
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