我在溪隐附交买房定金，应房子漏水我不买了，能退定金吗？
更新时间：2022-05-25 23:00:52人浏览
问题描述：
我在西阴买了一栋房子，付了定金。如果房子漏水，我就不买了。我可以退还押金吗？
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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的，
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-05-25 22:36:02
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针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发
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依据你们合同约定处理
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您好，能说一下具体情况吗？建议你尽快走法律程序协助解决3
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根据你们签订的协议办理
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您好，是买的新房吗，整改过吗
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根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。
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因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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你好，可以找物业进行协商沟通处理
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找楼上的业主嘛，协商不成的，直接起诉即可。
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