当时和二房东签的合同,大房东和二房东解除合同了,我的合同还有效吗,我可不可以继续租房子

更新时间:2022-05-24 10:46:17人浏览
问题描述:
你好,我在教科书市场租了一家商店。当时,我和第二个房东签订了一份合同。现在,第二个房东还没有支付大房间东侧的租金。大地主和第二地主终止了合同。我的合同仍然有效吗?我能继续租房子吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-24 10:23:12
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根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。
还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
2022-05-24 10:24:54
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-24 10:46:17
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