我在这里租了一套房子住了半年,因为老旧小区改造,实在太吵了,要提前解约,需要赔偿两个月的违约金

更新时间:2022-05-19 15:54:28人浏览
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我在这里租了一套房子住了半年,因为老旧小区改造,实在太吵了,要提前解约,需要赔偿两个月的违约金
3位律师解答
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提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过,租客想提前解除房屋租赁合同,又不想承担违约金的,首先想到的办法应当提前与房东协商,与房东协商一致的,可以提前解除房屋租赁合同
2022-05-19 15:29:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助75635人 · 响应时间 平均4分钟内
要看租房合同中是否有约定违约金,有约定的,则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担违约责任
2022-05-19 15:37:13
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助103257人 · 响应时间 平均1分钟内
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-05-19 15:54:28
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