租客之前租房一年有合同,后续租未再签合同,租客交付半年租金,住2个月后要退租,要求退还全部租金。如何处理?

更新时间:2022-05-19 15:31:49人浏览
问题描述:
我是房东。承租人在租房前有一年的合同,但随后的租金尚未签订。租客支付半年租金,居住两个月后需归还租金。如何应对?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,你是否有书面材料,要求解除合同;若是对方存在违约情况,不支付赔偿金,可以根据合同通过诉讼要求对方承担违约责任
2022-05-19 15:18:09
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助66584人 · 响应时间 平均1分钟内
按照合同约定处理
2022-05-19 15:23:08
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助196484人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-19 15:31:49
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