当我租房子时，房东同意只租一个月，但他不得不按一个付一个。后来，他说他不得不签一年的合同，直到找到下一个房客，押金才会退还。这合理吗？我该怎么办？
更新时间：2022-05-19 13:20:22人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83747人 · 响应时间 平均1分钟内
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-05-19 12:57:54
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182160人 · 响应时间 平均5分钟内
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
2022-05-19 13:05:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192568人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-05-19 13:20:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
租赁合同知识
人浏览
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
签订合同当日是否可以反悔，要看该合同是否有犹豫期。如果该合同在书面约定有犹豫期的情况下，签订合同当日是可以反悔的，否则不能反悔。生活当中碰到此类情形，建议你与对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没签合同的话可以随时解除，不退押金不合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
把房屋租赁合同发来看看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝协商，你可以考虑申请调解。首先，你可以联系当地的社区调解中心或相关机构，了解调解的具体流程和要求。在申请调解时，你需要准备相关的租房合同、押金收据等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议申请参与诉讼中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
中介补差价一直拖的解决办法如下：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东租房合同丢了可以及时联系租客复印合同或重新签订，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，房东与中介公司签订的租房合同丢了可以直接联系中介公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好：出租房屋需要缴纳的税费种类和金额会因地区、具体政策以及房屋的性质等因素而有所不同。
一般来说，可能涉及的税费包括：
1. 房产税：按照租金收入的 12
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，但需满足条件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉需原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围。如果二房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
噪音大的问题确实是一个比较大的问题，你可以和房东进行一个沟通嘛。你说这边噪音太大，确实没办法好好的好好的休息，然后把这个房租退了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋的这个租赁合同签订之后，对双方就都会产生法律效力。任意一方这个随意违约，需要承担违约责任，那么同理，你如果只住一天要求退钱，那么钱可以要求退，但是人家可能要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
