我第一套房分期还没有还完,能分期买第二套房吗

更新时间:2022-05-14 08:29:57人浏览
问题描述:
我还没有完成第一套房的分期付款。我能分期付款买第二套房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款
2022-05-14 08:17:09
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对于已利用银行贷款购买第二套房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向当地商业银行申请住房贷款的,可比照第二套房贷款政策执行。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。
已利用住房公积金贷款购买第二套房的家庭,再次向商业银行申请第二套房贷款的,按前款规定执行。商业银行应切实履行告知义务并且要求贷款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料
2022-05-14 08:21:43
房产纠纷律师团队 咨询我
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买第二套房是否可以用公积金贷款,视情况而定:
1、借款人在购买第1套房时,是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷
2、第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,第2套房可使用公积金贷等
2022-05-14 08:29:57
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