看了二手房交了定金发现房子有点漏水可以退回定金吗

更新时间:2022-05-13 14:57:52人浏览
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我看了看二手房并付了定金后,发现房子漏水了。我能退押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
2022-05-13 14:34:56
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助53419人 · 响应时间 平均2分钟内
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2022-05-13 14:39:25
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已帮助131792人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房可以主张解除合同
2022-05-13 14:57:52
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