房卡上注明使用面积的室内阳台之间的拆迁计算面积?是公房入住时有的,不是私人建造的。

更新时间:2022-05-13 06:22:57人浏览
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房卡上注明使用面积的室内阳台之间的拆迁计算面积?是公房入住时有的,不是私人建造的。
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拆迁房屋选择产权调换的补偿方式时,目前国家的法律法规并没有详细规定的,但在实践中一般是计算在内的,各地也出台了相关的规定。补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积
2022-05-13 06:12:47
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目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的,但在一般的情况下,拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件,所以是计算拆迁面积的。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产
2022-05-13 06:21:10
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2022-05-13 06:22:57
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