合同规定如果我违约退房要交百分之五十的违约金,而合同也没规定他们应该对我们的赔偿,我该怎么办》?

更新时间:2022-05-11 09:20:04人浏览
问题描述:
我六个月前租了一所房子,每年租金6万英镑。合同规定,如果我违反合同退房,我必须支付50%的违约金。但现在快六个月了。他们想让我们退房,合同没有规定他们应该赔偿我们。我该怎么办?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-05-11 09:03:48
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合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-11 09:09:30
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-05-11 09:20:04
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