你好,我卖的房子写在她人的名下,我的银行有不良还款,现在想过户可以吗

更新时间:2022-05-10 18:50:41人浏览
问题描述:
你好,我卖的房子是用她的名字写的。我的银行还款不良。我现在可以转让所有权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助77896人 · 响应时间 平均5分钟内
只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-05-10 18:32:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助186607人 · 响应时间 平均5分钟内
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定,有下列情形之一的房地产,不得转让:房地产权属未进行登记的;房地产权属有争议的
2022-05-10 18:37:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助173773人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2022-05-10 18:50:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
假离婚房子过户有贷款吗
假离婚房子过户有贷款吗
现在很多地方政府对于房价管控都比较严格,因此也出台了很多限制政策来限制房屋的购买和过户,想通过这样的方式降低房价。正因如此,很多人就会想尽办法来规避这样的政策,
房产过户
人浏览
变更姓名所需材料如下:(1)未成年人申请变更姓名所需材料①《变更更正户口项目申请表》;②本人或监护人书面申请(未成年人本人申请的,需监护人签字同意);③学校同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
名下有贷款能做担保人吗
名下有贷款能做担保人吗
名下有贷款是否能做担保人,要看贷款银行或贷款机构对本人的担保能力和征信状况的评估。如果名下有贷款,但是本人的收入还足以替
债权债务
次播放
过户房子有抵押贷款吗
过户房子有抵押贷款吗
房子不管什么时候都是许多人一生中最大的财产,因此当我们的手头紧、资金周转不便需要用大钱的时候,许多人就会选择卖掉房子来缓解自己的经济压力。但是很多人的房子本身就
房屋买卖
人浏览
贷款早还清 却有不良信用记录
贷款早还清 却有不良信用记录
姚先生上大学时申请了助学贷款,毕业前已全部还清。然而毕业一年半后,他去申请房贷时,却被告知在贷款银行竟有18个月的逾期未还款记录。而更令姚先生郁闷的是,银行承认
资信调查作用
人浏览
未成年人可以过户房子。为未成年人办理过户的应该持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗
房子还在按揭可以过户给没有征信的人吗
按揭房不可以过户给无征信的人。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在贷款还清、解除抵押
房地产
人浏览
你好,这个也是有重大安全隐患的哦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以办理,但是最大的前提是必须先把按揭还清,因为按揭贷款合同是不同意变更的,除非一方出现意外身亡之类的不可抗力。还清贷款之后再到房管局去办理相应的过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
爸妈的房子可以赠与并过户到你的名下,你的房子上婚前买的话,属于你个人的婚前财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2、买卖双方协商,向银行出具双
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当时你哥结婚了吗?如果结婚了从现在的形式上讲应当有你嫂子配合签字才能过户到你的名下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付时,您可以考虑退房并要求赔偿。在决定退房前,请仔细查看购房合同中的条款,确保您的行动符合合同约定,同时也要注意保护您的再次购房资格。如果您选择要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看具体情况才能判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证不是只能写一个人的名字买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,有异议建议向物业管理办公室投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体情况,需要了解一下xw。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求其恢复原状。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询