老公婚前首付买了一套住房！现用我们婚后夫妻共同财产所卖商铺的房款还此住房的房贷！请问这套住房属于我们夫妻共同财产吗？
更新时间：2022-05-10 13:10:59人浏览
问题描述：
我丈夫婚前用首期付款买了一套房子！现在我们用夫妻共同财产出售的商铺的房款来偿还这所房子的房贷！这房子是我们夫妻的共同财产吗？
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婚前贷款买房，婚后共同还贷属于共同财产。
根据《婚姻法司法解释
（三）》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，不能协议分割的，由人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
根据《婚姻法司法解释
（三）》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，不能协议分割的，由人民法院判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务
2022-05-10 12:47:24
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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
2022-05-10 12:52:02
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已帮助52318人 · 响应时间 平均3分钟内
房子是否属于夫妻共同财产，要视情况而定。
如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产
如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，在这种情况下一般属于夫妻共同财产。
夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产
2022-05-10 13:10:59
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你好！婚前财产属于个人财产，婚后取得的按揭部分或升值部分属于夫妻共同的
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你好，婚前购买的，若没有特别约定，就是夫妻一方个人财产。
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房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。
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你好，根据你的描述属于共同财产
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您好，可以签订协议约定明确
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你好，这种情况彩礼是不用退还的
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您好，大概金额大概有多少呢？
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可以详细说说情况，咋回事
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虽然探视权与支付抚养费是两码事，但是在实际中，如果你有条件支付，还是建议你按时支付，免得女方不积极配合。
如果你有困难等其他原因，可以向对方讲明，争取对方理解。
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