租房合同一月5000元签的一年的,合同并未注明有违约金,请问我该怎么办?

更新时间:2022-05-10 11:27:47人浏览
问题描述:
租赁合同于1月份以5000元签订,为期一年。仅仅半年后,房东以房价上涨为由将租金提高到7500元。合同中没有规定违约赔偿金。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-10 11:25:36
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租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-05-10 11:27:47
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