在签合同时没有对支付首付款和全款日期做明确规定，合同存续期也没有规定，我该怎么办
更新时间：2022-05-10 05:48:30人浏览
问题描述：
今年3月17日，我卖掉了一套二手房。在签订合同时，没有明确规定首付款和全额付款的日期，也没有规定合同的期限。现在买主拖延不付首付款。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来说，不支付尾款，就不交付房屋，若已交房或对方违约，按照合同违约责任处理：和买方协商，要求其立即支付并赔偿损失。买方拒不支付，可以找中介公司发函通知。仍然不支付的，向人民法院起诉并申请财产保全
2022-05-10 05:32:49
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二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定
2022-05-10 05:38:16
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在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
2022-05-10 05:48:30
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你好，也是可以催告合理时间办理的哦。
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