我买了一套二手房,但水电没有过户,现在找不到原房主,怎么办?

更新时间:2022-12-25 21:16:03人浏览
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我买了一套二手房,但水电没有过户,现在找不到原房主,怎么办?
4位律师解答
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你好,支付什么费用
2022-05-09 16:22:02
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您好,您的这种情况可以起诉处理
2022-05-09 16:26:04
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2022-05-09 16:36:06
平台法律顾问团队 咨询我
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买二手房不给过户,如果事先没有约定过户时间或超过过户时间,那么卖方属于违约,需要承担违约责任。买方可以提起诉讼,可以申请法院要求违约方履行过户的义务,经催告后仍不履行过户义务,买房也可以要求解除合同

2022-12-25 21:16:03
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