你好,我想买一套只有购房合同的房子,可以吗?有什么风险?

更新时间:2022-05-08 21:05:14人浏览
问题描述:
你好,我想买一套只有购房合同的房子,可以吗?有什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助98931人 · 响应时间 平均5分钟内
购买预售商品房可能会有以下风险:
1、商品房预售广告和宣传资料可能会有夸大成分,造成实际交房与宣传或样品间有差异。
2、交易标的不确定。
3、商品房预售合同
4、利用购房人信息有限预售产权上有瑕疵的商品房
2022-05-08 20:43:00
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120058人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手期房的风险:买卖二手期房合同效力无效的风险;交房时间不确定的风险;房屋质量问题维权无门的风险;产权归属不确定的风险;出售者身负债务面临的风险;逾期还贷的法律风险;一手期房出卖人信誉不确定性的风险
2022-05-08 20:45:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助121138人 · 响应时间 平均4分钟内
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2022-05-08 21:05:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买小产权房有什么风险呢?
购买小产权房有什么风险呢?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法律概念,是
其他
人浏览
购买预售商品房可能会有以下风险:1、商品房预售广告和宣传资料可能会有夸大成分,造成实际交房与宣传或样品间有差异。2、交易标的不确定。3、商品房预售合同。4、利用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同注意事项?
购房合同注意事项?
订立购房合同需要注意:1、购房合同主体应当适格。即卖方对房屋有处分权,买房符合相应的购房条件;2、购房合同内容应当具体明
合同法
人浏览
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
核心内容:回迁房购买主要三大风险,办证难、不能办理按揭及经济风险,购买回迁房时怎样规避这些风险呢?下面法律快车编辑为您介绍。一、购买回迁房的风险有哪些?(一)办
回迁房
人浏览
什么是假离婚,假离婚的风险?
什么是假离婚,假离婚的风险?
假离婚的风险其实没有所谓的假离婚,法律上是真离婚,在夫妻双方看来是假离婚,但从法律上看,在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后,原夫妻双方不再是一个
离婚纠纷
人浏览
签订购房合同需要注意项如下:1.房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。2.房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗?
购房合同可以更名吗?
依法成立的购房合同一般可以更名。如果购房合同还没有网签及备案的,购房合同双方可以自行协商,对购房合同进行更名。如果已经网
合同法
人浏览
可以进行具体查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同是可以委托他人代为签订的,但是需要提交以下证件:第一,委托人的身份证证明,受托人的身份证明;第二,委托人出具的授权委托书;第三,授权委托书中注明委托
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。有房产证即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,存在一房多卖的风险。还有以后房屋过户难的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,存在极大的法律风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,需要看合同是怎么约定的,按照你们之间的约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房子在谁名下?怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,若无违约行为,押金应退还。未搬入且无违约,有权要求退还押金。不及时处理可能导致资金被占用,产生纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过报警的方式进行协调,或收集涉及的证据后考虑诉讼维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以帮您审核购房合同,要注意抵押权相关条款。根据《民法典》规定,购房合同应明确抵押权设立情况,包括被担保债权、履行期限等,否则可能影响您的权益。如未及时处理,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以帮忙审查合同,购买有抵押贷款的二手房存在风险。需确保合同中明确贷款情况,并查验《房屋所有权证》是否有他项权利记载。未及时处理可能导致无法办理过户或贷款问题,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询