合同上如果他不按时交房租费就是违约,房子才装去三万,没有这种道理啊,我这个打官司能赢吗?

更新时间:2022-05-02 11:29:21人浏览
问题描述:
你好,我有一间空房子租给别人了。租赁期限为六年。他花了3万元装饰。根据合同,如果他不按时交房租,他将违反合同。另外,如果我想在租赁期内收回房子,我会赔偿他装修费。然而,在过去的两年里,他把我的房子转租给了很多家庭,地板也坏了。我让他谈判收回房子。我不能同意赔偿他的装修费。他要我赔偿他6万元,房子只装了3万元。你要我赔偿你六万。没有这样的理由。只是因为没有谈判,他半年没有付我房租。我想问,我能赢这场官司吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-05-02 11:03:52
合同纠纷律师团队 咨询我
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在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-05-02 11:06:50
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合同履行过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-05-02 11:29:21
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