本人于今年5月20日租房,租了三个月,现在房东要求提前两天必须搬走,不搬不退押金。这样合法吗

更新时间:2022-04-30 20:20:08人浏览
问题描述:
我在今年5月20日租了三个月的房子。现在房东要求我提前两天搬出去。如果我不搬家,我就不退还押金。这合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-04-30 20:06:12
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2022-04-30 20:10:08
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-30 20:20:08
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你好,我是张律师。你方违约,建议协商解决。
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