房子未验收已交付业主使用,能否拒交物业费

更新时间:2022-04-27 12:47:38人浏览
问题描述:
该房屋尚未验收,已交付业主使用。你能拒绝支付物业费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
2022-04-27 12:36:21
法律快车咨询顾问 咨询我
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-04-27 12:42:54
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2022-04-27 12:47:38
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