如果你想在当地买一套农舍,但我是其他地区的农村户口。购房后,是否可以与卖方变更宅基地使用权,即获得宅基地使用权。

更新时间:2022-04-27 09:27:13人浏览
问题描述:
如果你想在当地买一套农舍,但我是其他地区的农村户口。购房后,是否可以与卖方变更宅基地使用权,即获得宅基地使用权。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79553人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
2022-04-27 09:12:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助193971人 · 响应时间 平均4分钟内
可以看当地具体政策
2022-04-27 09:18:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助70815人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,需要看当地的政策
2022-04-27 09:27:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地土地使用权转让
宅基地土地使用权转让
关于宅基地土地使用权转让的问题,首先需要明白宅基地并不属于农民个人所有,而是村集体所有,因此农民不能私自把宅基地转让出去,必须要经过村集体的同意,同时还要获得乡
房地产法
人浏览
宅基地使用权能否收回?宅基地使用权属于集体建设用地使用权的一种,虽然《土地管理法》未明确规定哪些情况下可以收回宅基地使用权,但部分省(自治区、直辖市)的土地管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地使用权可以转让吗
农村宅基地使用权可以转让吗
可以依法转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时,转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人符合宅基地申请标准,所转让的宅
房地产
人浏览
农村宅基地确权的流程是什么
农村宅基地确权的流程是什么
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。那么,农村宅基地确权的
房地产法
人浏览
宅基地使用权可以转让吗
宅基地使用权可以转让吗
宅基地使用权是农民对农村集体土地享有的法定使用权利,但现在有时候农民外出打工或其他原因,家里的宅基地没有人使用的话,就会产生把宅基地转让给其他人的想法。那么宅基
宅基地使用权
人浏览
依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。《中华
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权怎么申请
宅基地使用权怎么申请
申请宅基地使用权的流程是:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公
房地产
人浏览
什么是农村宅基地使用权
什么是农村宅基地使用权
[导读]本文主要介绍的是农村宅基地使用权的含义。农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利即为农村宅基地使用权。农村居民在法律允许范围内对宅基地的
宅基地使用权
人浏览
不可以。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权上建房屋归土地使用权人所有。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,不能。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的宅基地一般没有使用年限。农村宅基地是农村村民基于建造住宅而使用的集体所有的土地,一般基于农村集体经济组织成员的身份获得,我国没有关于农村宅基地使用权年限的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉要求退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这要看你们当地的具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,具体情况是什么?为什么被查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,这种情况您可以报警处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你提供转账凭证等材料,证明事实情况,建议委托律师帮助。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询