门面未到期房东不房租了怎么办 到时算我违约吗?

更新时间:2022-04-22 15:08:59人浏览
问题描述:
如果房东在门面到期前不付房租怎么办?那我会违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也是可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼
2022-04-22 14:44:05
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-04-22 14:52:20
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理
2022-04-22 15:08:59
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按租赁合同约定的内容处理
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需要结合租赁合同约定的内容来处理,看具体条款如何约定的,这是约束双方是否违约的规定。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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