买房子付了首付款但还没有签合同,可以退首付款吗

更新时间:2022-04-21 09:44:48人浏览
问题描述:
我付了买房的首期款,但还没有合同。我能退还定金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2022-04-21 09:35:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助144986人 · 响应时间 平均3分钟内
下列情况可以退定金,
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的等等
2022-04-21 09:40:31
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已帮助83027人 · 响应时间 平均2分钟内
缴纳了定金没有签合同的,如果是对方违约,可以要求退定金。 法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-04-21 09:44:48
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