两套房子,买时在房产局办理合并成一套了,现在想卖,再改成两套,能改吗

更新时间:2022-04-20 17:36:59人浏览
问题描述:
购买时,房地产局将两套房子合并为一套。现在他们想卖掉,换成两套。可以改变吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一套房子改两套出租可以,如果在不改变房屋主体结构的基础上,将房间进行功能划分,是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变,是不允许的
2022-04-20 17:09:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助148015人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,可以申请强制执行
2022-04-20 17:18:00
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问问房产登记部门
2022-04-20 17:36:59
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