租房子,二房东要求提前离开,要求二房东退还剩余房租,押金,以及违约金该怎么发起诉讼

更新时间:2022-04-15 10:40:12人浏览
问题描述:
租房时,第二个房东要求提前离开,并要求第二个房东退还剩余的租金、押金和违约金。我们应该如何提起诉讼
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-15 10:18:10
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和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方
2022-04-15 10:26:32
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-15 10:40:12
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