我在2013年购买一套90平以下的住房，现在需购买一套90平以下的住房，是否享受1%的契税优惠
更新时间：2023-01-03 10:41:37人浏览
问题描述：
2013年我买了一套90平方米以下的房子，2016年卖掉了。现在我需要买一套90平方米以下的房子。我是否享受1%的契税折扣
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法律分析：商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下：
1、首套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。而当面积大于90小于144平米时，按照房屋评估价格的
1.5%收取；
2、二套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。当面积大于90平米，则按照房屋评估价格的2%收取；
3、如果所购买的新房或二手房是第三套以上住房的，不论房屋面积，都需要按照评估价格的3%收取。
1、首套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。而当面积大于90小于144平米时，按照房屋评估价格的
1.5%收取；
2、二套商品房面积在90平米以下的，按照评估价格的1%收取。当面积大于90平米，则按照房屋评估价格的2%收取；
3、如果所购买的新房或二手房是第三套以上住房的，不论房屋面积，都需要按照评估价格的3%收取。
2023-01-03 10:41:37
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