买房付了2万首付，银行按揭也帽了合同，还没下来，现在不想要了，能还吗？少退点也行。
更新时间：2023-01-03 23:45:10人浏览
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买房付了2万首付，银行按揭也帽了合同，还没下来，现在不想要了，能还吗？少退点也行。
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交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-01-03 23:45:10
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你好，是什么原因办不下来
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你好，按照合同约定处理。承担违约责任
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这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。
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如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信
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如果购房人已经交了首付，但希望退房的，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协
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根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
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有没有办理网签？如已办理网签，可以要求开发商给一份合同原件。
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你好，需要按照合同约定处理
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