签订二手房买卖合同,未完成付款交易。卖方反悔不卖,买方不付款,是否违约,卖方是否需要承担法律责任?

更新时间:2022-04-08 20:29:14人浏览
问题描述:
签订二手房买卖合同,未完成付款交易。卖方反悔不卖,买方不付款,是否违约,卖方是否需要承担法律责任?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助77456人 · 响应时间 平均4分钟内
依据合同约定诉讼处理
2022-04-08 20:08:20
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助111564人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以起诉解决
2022-04-08 20:14:15
平台特邀律师 咨询我
已帮助67872人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定处理
2022-04-08 20:29:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了二手房买卖合同卖方违约不卖该如何处理
签了二手房买卖合同卖方违约不卖该如何处理
签订二手房合同后,卖方不卖构成违约的买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使房屋买卖
其他
人浏览
买卖合同违约赔偿的计算有两种:1、卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,一般应是履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱吗?
二手房屋买卖合同一方违约不卖了要赔钱吗?
买卖二手房屋一方违约不卖的需要赔钱。买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于卖方确确实实不能继续履行合同
其他
人浏览
一般可以协商解除合同,买方可以要求退还房款和违约金赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖中卖方不配合网签违约吗
二手房买卖中卖方不配合网签违约吗
买卖二手房的过程中卖方不配合网签属于违约,买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任,向买方支付违约金、赔偿金等;买方拒绝行
其他
人浏览
房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,卖方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖卖方违约中介费退还吗?
房屋买卖卖方违约中介费退还吗?
房屋买卖中,因卖方违约的,其中介费能要求退还。因为是由于卖方原因造成该合同不能履行的,那么卖方应无条件退还买方所有购房款
其他
人浏览
因合同无效、终止引起的纠纷合同无效的情况较为常见。比如:房子的产权登记为张三和李四,签合同时只来了张三,张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权,或者只是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方逾期付款卖方可解除合同吗?
买方逾期付款卖方可解除合同吗?
根据我国相关法律的规定,买方逾期付款卖方只要符合法定解除、协议解除或约定解除条件之一的,即可解除合同。一般情况下,买卖合
其他
人浏览
二手房买卖,卖方违约的,买方可以依据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖卖方违约的情形有哪些
二手房买卖卖方违约的情形有哪些
二手房买卖卖方违约的情形有:1、卖方要求增加购房款,才会协助买方办理二手房的过户手续;2、将二手房直接卖给第三人;3、在
刑事辩护
人浏览
房屋买卖违约如何处理合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的,如开发商逾期交付房屋,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约不还定金可以吗
二手房买方违约不还定金可以吗
二手房买方违约不还定金不可以。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,可以
房产纠纷
次播放
房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了定金还可以反悔违约吗
卖方收了定金还可以反悔违约吗
卖方收了定金不可以随意反悔违约。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应
房产纠纷
次播放
甲方是买方还是卖方?
甲方是买方还是卖方?
甲方可以是买方也可以是卖方。根据《民法典》规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住
合同纠纷
次播放
房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办
签二手房买卖合同后,卖方反悔的,可以与买方协商解除合同,或者直接承担违约责任。买方可以要求违约的卖方承担继续履行、采取补
合同纠纷
次播放
买卖合同违约赔偿的计算有两种:1、卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计算损失时,一般应是履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询