我转让了别人的商店,转让费已经协商好了,当场支付了定金,但是转让协议没有时间签字,也没有得到房东的同意,商店被原承租人高价转租给别人,我的定金应该双倍退还吗?
更新时间:2022-04-08 19:22:03人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132153人 · 响应时间 平均4分钟内
门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方,作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照合同履行了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任
2022-04-08 19:18:02
咨询我
已帮助54302人 · 响应时间 平均2分钟内
根据定金罚则,给付定金的一方违约,无权要求返还定金;收取定金的一方违约的,承担双倍赔偿的责任。定金不得超过主合同标的额的百分之二十。付了定金后合同违约的,给付定金的一方违约,则无权要求返还定金;收取定金一方违约的需双倍赔偿定金。
2022-04-08 19:22:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以在协议中书面约定!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房地产的转让,是指抵押人以买卖、赠与和遗赠等方式而移转抵押房地产的产权。房地产抵押后,抵押人只是以房地产的交换价值为抵押权人设立了担保,但并未改变抵押房地产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于转租:《合同法》第224条,明确规定,承租人(即您这方)经出租人(即房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述,如果房东未经房东同意,在你合同到期后房东有权要求收回店面,那么因此导致第三方受损,第三方有权要求你退回转让费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付,如果双方对赔偿问题不能达成一致的,可以起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金应当以书面形式约定,如果交了定金但是没有收据,那么需要有其他证据证明是定金才能合法有效的适用定金罚则。有其他证据证明是定金,如果合同违约一方是交付定金一方则
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下,可以免征营业税和契税。(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不能退的,但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定。可能需要承担相应的违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询