签了两年的房屋租赁合同，需要承担一定的违约责任。
更新时间：2022-04-06 11:34:33人浏览
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合同约定先履行债务的一方不先履行不一定要承担违约责任。如《合同法》第68条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务等
（1）经营状况严重恶化；
（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务等
2022-04-06 11:19:52
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-06 11:26:37
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-04-06 11:34:33
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