租房合同房租一季度一交,约定是租一年,想问下要是现在不租了要陪多少违约金??房租1600一月

更新时间:2022-04-05 17:07:58人浏览
问题描述:
租赁合同的租金每季度支付一次。双方同意租金为一年,并支付定金。合同中没有说明违约赔偿金。我想问一下,如果我现在不租,会支付多少违约金。租金是1月16日,我收一个,付三个(不止一个)。首付款和违约金不能混为一谈
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条对违约金的支付做了规定
2022-04-05 16:55:48
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《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金
2022-04-05 17:03:15
平台法律顾问团队 咨询我
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租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
2022-04-05 17:07:58
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