个人租房,遇二房东,提前毁约跑路,押金不退,原房东上门收取房租,这种情况怎么办

更新时间:2022-04-04 09:30:26人浏览
问题描述:
个人租房时,如果第二个房东违反合同提前逃跑,押金不予退还,原房东前来收取租金。在这种情况下我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
2022-04-04 09:03:50
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-04 09:10:28
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-04-04 09:30:26
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