我在看房后交了一万元购房定金,或者退还定金,能胜诉吗?

更新时间:2022-04-02 12:24:43人浏览
问题描述:
看完房子后,我付了1万元定金买了房子,没有签订任何协议,而且付款时也没有看到合同范本。后来,当我去签署合同时,我没有签署成果,而是要求看合同范本。我发现合同中约定的前期物业费太高了。同一社区的电梯房每平方米仅0.7元,但合同中的价格是1.2元。我觉得这不合理。我拒绝签署合同,要求修改合同,或退还定金,但开发商拒绝修改合同,理由是合同中约定的条款已向物价局等部门备案,并且拒绝退还定金,理由是这种情况不符合退款要求。在这种情况下,如果开发商起诉,他能赢得诉讼吗?获胜的几率有多大?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助84941人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同法第六十三条规定,合同执行政府定价、政府指导价的,如果合同约定的履行期间政府定价、政府指导价调整,则按标的物交付时的价格计价。出卖人逾期交付的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行
2022-04-02 12:05:10
平台特邀律师 咨询我
已帮助169458人 · 响应时间 平均4分钟内
你好是否有签订合同
2022-04-02 12:10:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81770人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,建议和对方协商处理
2022-04-02 12:24:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金一般来说可不能够退还
购房定金一般来说可不能够退还
购房定金是否可退需视具体情况而定,给付定金的一方不履行购房合同义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行购房合同义务
合同纠纷
次播放
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时定金可以退还吗
购房时定金可以退还吗
购房可以退还定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未
房产纠纷
人浏览
定金又称履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金交了一万可以退吗?
买房定金交了一万可以退吗?
交了一万的买房定金可以退,如果卖方违约,买方可以要求双倍退还定金;如果是买方违约,则不可以要求退定金;如果是不可归责于当
合同纠纷
人浏览
你好,可以协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金何时可退还
购房定金何时可退还
可以退还购房定金的情形是:购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及
房产纠纷
人浏览
一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况:(1)购买房屋后交纳了定金的,如果双方协商一致解除合同的,收受定金一方要返还定金;(2)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要审查买卖合同来判定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交定金后不想买房了定金能退吗
交定金后不想买房了定金能退吗
交定金后不想买房了,如并不存在法定的事由,定金不会退还。出现不可归责于双方的事由,导致合同无法正常签订,则定金应当退还。
合同纠纷
次播放
依据合同具体约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房订金和定金可以退回吗
购房订金和定金可以退回吗
买受人存在过错,致使不能实现合同目的的,购房订金可以退还,定金不予退回。根据《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵
合同纠纷
次播放
根据定金的定义可以知道,定金是一个实践合同,也就是说只要当事人一方交付了定金,即使没有签合同,也是可以退的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交定金后后悔了定金还能退吗
买房交定金后后悔了定金还能退吗
买房定金交了之后后悔了,定金不会退还。如果是收受定金的一方后悔,不签订购房合同,那么定金应当双倍退还。根据《民法典》规定
合同纠纷
次播放
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金一般来说可不可以退还?
购房定金一般来说可不可以退还?
购房定金是否可退需视具体情况而定,给付定金的一方不履行购房合同义务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行购房合同义务
合同纠纷
次播放
购房定金交了能退吗
购房定金交了能退吗
购房定金交了能退。按约履行债务的,卖方必须返还定金或抵作价款;卖方非法定违约不能签定合同,必须退还定金双倍;因特殊情况如
房产纠纷
人浏览
你好,你是买房还是住酒店?需要了解具体情况,建议来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金能退吗
购房定金能退吗
买房对于现在的年轻人来说是非常重要的一件事,我们在去看房的时候,会发现如果自己看好了某套房,销售人员会推荐购房者交一点定金,有些人在交了定金之后可能因为某些原因
购房定金
人浏览
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询